Crédit immobilier : Bonne nouvelle pour les emprunteurs, les taux poursuivent leur baisse en mars

Dans un contexte de concurrence accrue entre les établissements bancaires, Pretto, leader du courtage immobilier 100% digital, constate que la tendance à la baisse des taux de crédit immobilier entamée en début d'année se poursuit. En effet, selon notre baromètre mensuel, le mois de mars 2024 montre des diminutions moyennes de 0.10 point, et allant même jusqu'à 0,15 point pour certaines catégories d’emprunteurs.

Sur 25 ans, les meilleurs profils peuvent désormais obtenir des taux à 3,81% voire moins pour les dossiers les plus recherchés par les banques. Celles-ci ont massivement desserré les freins au crédit et il n’y a plus de blocage systématique à l’octroi, à condition d’avoir un dossier attractif et un budget cohérent avec sa capacité de remboursement. Le marché du financement offre même de bonnes opportunités pour qui sait les identifier, avec des lignes de crédit à taux bonifié et des décotes de taux permettant de diminuer le coût global du crédit. A l’opposé, certains établissements proposent toujours des taux très élevés s'élevant à plus de 4.00% voire 4.50% sur 25 ans.

Le mois de mars, dans la lignée des deux précédents, confirme donc nos bonnes perspectives de reprise pour le marché du crédit immobilier en 2024.

Evolution de la capacité d’emprunt pour un salaire de 4000€ brut mensuel (48 000€/an)

“Le marché du crédit immobilier s’est nettement détendu en ce début d’année et il est désormais possible de trouver des financements à des taux qui rendent à nouveau réalisables certains projets immos“ déclare Pierre Chapon, président de Pretto.



A propos de Pretto
Co-fondé en janvier 2017 par Pierre Chapon et Renaud Pestre, Pretto est un courtier en crédit immobilier 100% digital. Il allie le meilleur de la technologie et l’expertise d’experts crédits dédiés à distance. Grâce à son algorithme enrichi quotidiennement, Pretto permet à ses utilisateurs de comparer les taux et conditions pratiquées par les plus grandes banques françaises et de trouver le prêt le mieux ajusté à leur profil comme à leur projet. A l'expérience online intuitive et sécurisée s'ajoute l'accompagnement d'un expert crédit attitré. Réactif et transparent, il coache à distance son client, négocie pour lui avec les banques et l'accompagne jusqu'à la signature. Pretto prend en charge tous types de prêts. En septembre 2020, Pretto a lancé son DataLab, l’observatoire des tendances du marché immobilier, qui délivre des analyses issues de plus de 700 000 simulations annuelles. Aujourd’hui, Pretto emploie 180 collaborateurs et aide à financer 1Md€ de crédit immobilier par an. Pretto propose aussi un agrégateur d’annonces immobilières accessible grâce à l’application Pretto Search. Pretto a levé 1,3M€ en octobre 2017, 8M€ en février 2019 et 30M€ en 2022. Plus d’informations sur pretto.fr. Pour accéder à notre observatoire et nos analyses des taux pretto.fr/taux-immobilier.

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